AMSTERDAM, 30 januari 2026 – Vereniging Eigen Huis is voorzichtig hoopvol dat het hoofdlijnenakkoord van D66, CDA en VVD woningbezitters meer stabiliteit en perspectief biedt. De belangenorganisatie ziet positieve aanknopingspunten, zoals het vasthouden aan een hoge bouwambitie en het behoud van de hypotheekrenteaftrek. Tegelijkertijd blijven volgens de vereniging belangrijke vragen onbeantwoord, onder meer over verduurzaming en praktische knelpunten voor huiseigenaren.
Algemeen directeur Cindy Kremer spreekt van een stap in de goede richting, maar benadrukt dat de uitwerking doorslaggevend wordt. „Het regeerakkoord zet een hoopvolle stap richting meer stabiliteit voor huiseigenaren. Maar het kabinet heeft nog veel werk te doen om met deze plannen echt zekerheid te bieden,” aldus Kremer.
Woningbouw blijft speerpunt
De vereniging is positief over het voornemen om vast te houden aan een hoge woningbouwproductie. Twee derde van de nieuwbouw moet betaalbaar zijn, waarbij minstens 25 procent bestaat uit betaalbare koopwoningen. Volgens Vereniging Eigen Huis is dit essentieel om de druk op de woningmarkt te verlichten. Ook de inzet op fabrieksmatige bouw en een actiever grondbeleid door de overheid kan volgens de organisatie bijdragen aan een versnelling van de bouw.
Wel vraagt de vereniging om meer duidelijkheid over de invulling van passende woonvormen voor ouderen. Het belang daarvan wordt onderschreven, maar concrete maatregelen om deze woonvormen daadwerkelijk te realiseren ontbreken volgens haar nog.
Onzekerheid over verduurzaming
Positief noemt de vereniging de aandacht voor verduurzaming van woningen, omdat dit kan leiden tot lagere energielasten en meer wooncomfort. Tegelijkertijd mist zij een duidelijke visie op hoe huiseigenaren praktisch en financieel worden ondersteund. Het aangekondigde Nationaal Isolatie Offensief is volgens de organisatie een stap vooruit, maar lost bestaande knelpunten niet op.
Zo blijft spouwmuurisolatie in veel gevallen lastig door regelgeving rond vleermuisbescherming. Ook is onduidelijk hoe zonnepanelen aantrekkelijk blijven na het afschaffen van de salderingsregeling. Daarnaast roept het voornemen om in bepaalde wijken een hybride warmtepomp verplicht te stellen vragen op, vooral waar vaststaat dat er geen warmtenet komt.
Behoud hypotheekrenteaftrek
Het behoud van de hypotheekrenteaftrek ziet Vereniging Eigen Huis als een belangrijk signaal van stabiliteit. Vooral recente kopers krijgen daarmee meer zekerheid over hun maandlasten. De organisatie pleitte eerder voor een samenhangende benadering van fiscale maatregelen op de woningmarkt en is tevreden dat hiermee rekening lijkt te zijn gehouden.
Ontbrekende thema’s
Volgens de vereniging blijven enkele urgente onderwerpen buiten beeld. Zo wordt niets gezegd over oneerlijke biedingspraktijken door makelaars, ontbreekt aandacht voor huiseigenaren met funderingsproblemen en is er geen specifieke ondersteuning opgenomen voor verenigingen van eigenaren (VvE’s).
Vereniging Eigen Huis blijft de verdere uitwerking van het hoofdlijnenakkoord kritisch volgen. Pas wanneer plannen concreet worden uitgewerkt, kan volgens de organisatie blijken of huiseigenaren daadwerkelijk de zekerheid en het perspectief krijgen die zij nodig hebben.
