Huisbaas uit Vught beboet voor grootschalige huurfraude

VUGHT, 26 maart 2026 – Het Openbaar Ministerie heeft een 55-jarige huisbaas uit Vught een zware straf opgelegd wegens oplichting. De man verduisterde jarenlang servicekosten van tientallen huurders in Vught, Den Bosch en Breda.

Jarenlange fraude met servicekosten

De verdachte hanteerde tussen 2016 en 2024 een geraffineerde werkwijze om zijn huurders financieel te benadelen. Huurders betaalden maandelijks een voorschot voor energieverbruik en andere diensten aan de verhuurder. De werkelijke jaarafrekeningen van de energieleverancier waren echter vaak lager dan de betaalde voorschotten. In plaats van het overschot terug te betalen, hield de man het geld zelf.

Om de fraude te verhullen, liet de huisbaas fictieve overzichten van de servicekosten opstellen. Wanneer huurders om opheldering vroegen, kregen zij vervalste jaarrekeningen van de energiemaatschappij te zien. Hierdoor leek het alsof er geen recht was op enige terugbetaling van het voorschot. Met deze handelwijze verdiende de man in totaal ruim zeven ton aan onterechte inkomsten.

Ontmaskering door energieleverancier

De grootschalige oplichting kwam in oktober 2023 aan het licht na een melding van Hezelaer Energy. Huurders hadden de energieleverancier gewezen op opmerkelijke afwijkingen in hun meterstanden en jaarlijkse afrekeningen. Na onderzoek bleek dat de leverancier zelf geen enkele rol speelde in de frauduleuze praktijken. Meerdere gedupeerde huurders besloten daarop officieel aangifte te doen tegen de verhuurder uit Vught.

Rol van de boekhouder

Tijdens het politieonderzoek kwam ook de rol van een 56-jarige boekhouder uit België naar voren. Deze man stelde in nauwe afstemming met de huisbaas de onjuiste jaarrekeningen en overzichten op. De boekhouder koos er gedurende het onderzoek voor om volledig schoon schip te maken. Zijn meewerkende houding gaf justitie snel inzicht in de exacte werkwijze van het duo.

Straffen en schikking

Het Openbaar Ministerie legt de huisbaas een taakstraf op van 178 uur en een boete. De boete bedraagt 25.000 euro bovenop de verplichte terugbetaling van het illegaal verkregen vermogen. Omdat niet alle huurders direct gecompenseerd konden worden, betaalt de man 503.932 euro aan de Staat. Om deze betaling te garanderen, is er beslag gelegd op zijn woning, bankrekeningen en voertuigen.

De officier van justitie benadrukt dat huurders zich in een kwetsbare afhankelijkheidsrelatie bevinden. Daarom is een stevige aanpak van dergelijke ondermijnende criminaliteit op de woningmarkt essentieel bevonden. Diverse overheidsinstanties, waaronder de Belastingdienst en het RIEC, werken nu samen om herhaling te voorkomen.